奈良市にて雨漏り調査に伺いました
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こちらが今回お伺いさせていただいたお宅の天井です。
施主様自ら天井裏を確認しようと
雨染みのあった箇所を破って覗いたそうです。。。
お気持ちはわかりますが、あまりオススメ出来ない事です。。。
天井裏の中の状態です。
中には雨樋が通っていました。
施主様に増築のお話は伺っていましたが、
まさか天井裏に雨樋があるとは施主様も知らなかったようです。
どうやらこの雨樋。。。
オーバーフローを起こしています。
鉄骨と雨樋などで体一つ入らない屋根裏では
まだまだはっきりとした答えが出ませんので
屋根に登らせていただきます。
登らせていただくと、施主様がビスを直された跡がある
折板屋根でした。
雨漏りの原因がこのビスにあるのではないかと思われ、
屋根全てのビスをコーキング留めされたそうです。
しかし雨漏りは続き、私どもへご連絡いただきました。
少し歩くと…
驚きです‼
折板屋根の先にスレート瓦が張られていました。
それも、緩勾配に張られており
これでは雨水がスムーズに流れず
スレート瓦に雨水を吸わせてしまいます。
案の定コケも生えていました。
こちらはコーキング跡です。
屋根に入らないようにとみっちりコーキングされていました。
これは施主様が雨漏り補修の一環として作業されたそうです。
しかし、これは間違っています。
お気持ちはわかるのですが、
全て塞いでしまうことで中に入ってしまった雨水などが
外へ逃がせなくなるのです。
雨仕舞と言い、これができていませんでした。
雨仕舞は中々奥の深い作業になります。
とてもよく勉強なさった施主様でも見落とされていても
おかしくありません。
コーキングが折板屋根の雨水の流れを積止めてしまっています。
このままでは屋根がサビてしまい、
雨漏りに繋がるかも知れません。
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